新房交付時(shí)，室內(nèi)設(shè)備查驗(yàn)非常關(guān)鍵，且有的設(shè)備交房時(shí)已被裝飾面覆蓋，肉眼無法驗(yàn)收這些隱蔽工程的質(zhì)量。比如很多業(yè)主都是在收房入住后發(fā)現(xiàn)家裝的暖氣、通風(fēng)等使用效果差，后期出現(xiàn)質(zhì)量隱患，再聯(lián)系物業(yè)維修被動(dòng)且不方便。

馬上迎來供暖期了，今天網(wǎng)慧驗(yàn)房在線科普一些關(guān)于暖通設(shè)備查驗(yàn)要點(diǎn)，收房入住前切記及時(shí)整改。

一般家裝中的暖通設(shè)備涉及三大方面，采暖（取暖器、散熱器、地暖等），通風(fēng)（風(fēng)機(jī)），空調(diào)。

采暖：

檢查分水器有無松動(dòng)，觀察管道有無滲漏、損傷（地暖主管閥門控制出水入水，一定要檢查有無漏水情況）。

衛(wèi)浴取暖器：

檢測(cè)通電能夠正常使用。

一一檢查，控制開關(guān)與實(shí)際功能相對(duì)應(yīng)。

衛(wèi)浴開關(guān)帶有防濺裝置。

表面完好，周邊無破損、污染等，安裝牢固，橫平豎直。

通風(fēng)系統(tǒng)：

家裝新風(fēng)系統(tǒng)安裝牢固。

檢驗(yàn)風(fēng)口進(jìn)氣閥開閉正常。

風(fēng)機(jī)驗(yàn)收表面整潔完好，橫平豎直，功能完好。

室內(nèi)空調(diào)驗(yàn)收：

安裝平整牢固，表面無損壞、受潮銹蝕等。

冷凝水管要注意坡度（一般1%坡度最佳），確保冷凝水排水暢通，還要檢查和吊頂布局有無沖突。

空調(diào)預(yù)留孔，需要里高外低，避免雨水灌入。

另外中央空調(diào)一般隱藏在吊頂處，可打開空調(diào)運(yùn)行一段時(shí)間，檢查風(fēng)扇是否運(yùn)行平穩(wěn)，噪音大小，有無漏水，電源有無漏電情況。

空調(diào)室外機(jī)安裝注意事項(xiàng)：為確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)，風(fēng)扇出風(fēng)口周邊（50公分內(nèi)）無遮擋物。底座需鋪設(shè)橡膠減震墊（運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)防噪）。

為保證空調(diào)更好散熱，空調(diào)外機(jī)安裝時(shí)不要靠近熱源。